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Pressignac (16150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

4000 m²
2
118 800 €
Réf 93

Saisissez cette opportunité !

Située dans la paisible commune de Pressignac, venez découvrir le potentiel incroyable de cette maison en pierre de 90m².

Ce bien offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, pour une tranquilité assurée.

Imaginez les possibilités :

*Une maison à votre image : Avec ses 90m², cette maison de 4 pièces avec grenier attend votre touche personnelle pour être transformée en un véritable cocon. Elle se compose actuellement d'une salle de bain de 7m², d'un spacieux salon/salle à manger de 44m² agrémenté d'une cheminée, et de 3 chambres confortables (deux de 11m² et une de 12m²). La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude électrique et de volets battants.

*Un extérieur exceptionnel : Profitez d'un magnifique terrain de 4000m², idéal pour vos projets de jardinage, de loisirs en plein air ou même pour accueillir des animaux.

**Deux dépendances aux multiples usages : Ce ensemble comprend 2 granges impressionnantes (une de 250m² et une de 230m² avec une toiture neuve), ainsi qu'un hangar de 420m² offrant un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, ou d'autres activités. Une petite dépendance complète cet ensemble.

**Un environnement paisible : Bénéficiez d'une exposition sud-est idéale pour profitez du soleil, d'une absence totale de mitoyenneté et de vis-à-vis garantissant votre intimité.

INFORMATIONS IMPORTANTES :

*Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de créer l'intérieur de vos rêves.

**Racordement : Les réseaux d'eau et d'électricité sont à raccorder. La fibre optique passe à proximité, falicitant son installation.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible ! Contactez votre agence Dest'immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination s'exprimer !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 4 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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